| IKARO / Approccio |
IKARO racchiude l'intero ciclo del valore del real estate sintetizzato da sei parametri.
- Mercato
- quadro sinottico delle indagini inerenti domanda ed offerta, volte a definire le strategie d'investimento e le destinazioni degli immobili
- Area
- inquadramento geografico (location, infrastrutture presenti, viabilità, principali collegamenti, distanze dai maggiori centri d'interesse)
- Urbanistica
- sintesi dello stato di diritto
- riflessione sul futuro, sulla fattibilità degli interventi, sull'integrazione col territorio e l'ambiente circostante nel rispetto e nel miglioramento della qualità della vita di chi li abita, ne gode o vi lavora
- Qualità Progettuale
- definizione del progetto (preliminare ed esecutiva)
- determinazione delle distinte funzioni
- Sostenibilità
- controllo della fattibilità tecnica, analisi della qualità tecnologica delle soluzioni progettuali adottate
- verifica della conformità alle politiche di risparmio energetico, della ecocompatibilità dei materiali nel rispetto della sostenibilità ambientale
- Credibilità Finanziaria
- elaborazione di una sintesi del business plan
- elaborazione delle analisi di rischio (prove di stress alle variabili di mercato)
- determinazione della congruità delle proiezioni economiche e finanziarie
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